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UK租房小贴士

2013-06-14 17:24

租金

租之前问清楚租金都包含哪些内容,英国租房情况不一,有的租金是不包BILL的,即便包bill也不一定要包网费,记得要仔细些。

 

押金

押金通常是押一个月的房子,很多留学生会因为各种原因最后都无法拿回押金。所以事先要问清楚押金的去向(英国有官方机构负责保护押金,房东或者中介如果不把押金交给他们保管是违法的!记得及时问他们要保管押金的Reference No.)。如果要对房间有所改动记得要先跟房东沟通好是否会要扣押金。切记!入住前把所有重要地方都拍照存证!厨房,厕所,客厅,卧室!!!以及要求房东附一张家具清单!!!否则退房时和房东的list上对不上号又百口莫辩就不合适了。

 

地理位置

交通是否方便?到学校近不近?周围有没有超市?有没有取款机或者银行等。想开车的同学记得问附近是否有停车场地,以及如何收费。

 

窗户玻璃

要问清楚房东或者中介,房子所采用的玻璃是否为双层玻璃(Double Glazing)。双层玻璃不仅隔音效果会好,而且冬天更能帮助房子保存温度,能省不少暖气费呢。更要一提的是,英国的民居普遍不高而且靠近街道,如果不幸住在临街房间而玻璃又无法隔音的话,晚上可能会非常难熬…...特别是容易失眠的同学,如果不注意这点的话那到时真的会苦不堪言了。

 

家具

如前所提,一定要问房东列一张清单给你,否则你看房的时候所见的家具说不定是上一任房客的东西未必会是你的……..

 

潮湿

 

英国的天气本身就比较潮湿,有时候看房子的天气不对你可能无法确定是因为天气原因还是房子的原因而导致潮湿。所以看房的时候可以留心看看一下角落,是不是有发霉的痕迹,如果痕迹严重说明这个房子可能比较潮湿。

 

安全问题

 

这一点真的是太重要啦。学生租房尤其是中国学生的租房是非常容易被小偷盯上的,因为是个学生就会有笔记本呀,苹果ipad,iphone,ipod之类的东东。看一看底楼的窗户能不能上锁,门锁安全不安全,如果房后有花园也记得检查一下安全度。记得有个学长传下的妙招是看门锁周围的换锁痕迹,如果门锁看过去是常常更换的样子这就说明这间房子简直就是重灾区,最好还是考虑租别处房子好了。留学在外,安全第一,千万不要为了省一点小钱而因小失大呀!

 

签合同

 

很多同学在没出国前,可能都没有签过什么合同。切记,签过合同就是责任生效之时,所以落笔前千万千万要耐着性子把所有条款看仔细,清楚知道自己的责任和房东的责任各是什么然后再签字!不然出了问题却被房东拿着合同而逃过责任就悲剧了。

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